4月21日，由上海金茂投資管理集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人、中化國(guó)際物業(yè)酒店管理有限公司作為借款人的“中信證券-金茂中化大廈資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功簿記。該商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（簡(jiǎn)稱CMBS）產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為22億人民幣，期限3年，利率2.65%，募集資金將用于置換存量借款。

此次發(fā)行獲得銀行、基金等各類投資人的踴躍認(rèn)購(gòu)，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為3.8倍。2.65%的發(fā)行利率刷新了中國(guó)金茂在境內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)債成本的新低，也低于同業(yè)公司在同時(shí)期發(fā)行的可比債券成本，降低了中國(guó)金茂整體財(cái)務(wù)費(fèi)用，反映了市場(chǎng)對(duì)公司信用資質(zhì)的認(rèn)可。